Mercados de suelo, desarrollo inmobiliario y acceso residencial: el caso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires durante el proceso de valorización inmobiliaria en el período 2003-2008

Abstract

En esta tesis de maestría se analiza el funcionamiento del mercado del suelo urbano de la Ciudad de Buenos Aires (CBA) en su contexto metropolitano a partir del año 2003. Desde este recorte temático, se estudia la evolución del precio de los lotes (considerando su flujo de oferta) en los 47 barrios porteños, se pone en relación la dinámica de precios del suelo con el desarrollo inmobiliario (especialmente, con la producción de vivienda) y, por último, se desarrolla un parámetro de medición sobre el impacto que tuvo el comportamiento del mercado de suelo y el desarrollo inmobiliario en el acceso a la vivienda para los sectores socioeconómicos de medianos ingresos.