Browsing by Subject "Mercado Inmobiliario"
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Alubia
(2019)Alubia es un proyecto que ofrece oportunidades de inversión en bienes raíces con muy bajos mínimos de ingreso, metodología actualmente en auge en los países desarrollados y conocida como crowdfunding inmobiliario. Son ... -
Análisis de las industrias de Fintech y de desarrollos inmobiliarios
(2019)El propósito de este trabajo es complementar al plan de Negocios “Alubia”, analizando la industria del crowdfunding con foco en el rubro de desarrollos inmobiliarios para entender las principales dinámicas que pueden surgir ... -
Blockchain como solución a la crisis del mercado de compra venta de inmuebles en Ciudad de Buenos Aires
(Universidad Torcuato Di Tella, 2022)El objetivo del presente trabajo fue analizar la factibilidad de que la tecnología blockchain brindara respuesta a las necesidades del mercado inmobiliario en Ciudad de Buenos Aires, que se encontraba casi paralizado ante ... -
Control de alquileres de viviendas: una revisión literaria sobre sus aciertos y sus efectos colaterales
(Universidad Torcuato Di Tella, 2022)El presente trabajo busca recopilar y desplegar la evidencia disponible acerca de la efectividad de los controles en los precios de alquiler de inmuebles, revisando la literatura que analice el impacto que esta medida ... -
El crédito hipotecario en la Argentina
(Universidad Torcuato Di Tella, 2023)El crédito hipotecario en la Argentina ha experimentado a lo largo de su historia distintas etapas pasando por momentos de auge y de contracción asociados a las políticas implementadas por los distintos gobiernos y al ... -
Crowdfunding: Inserción de nuevos capitales al desarrollo inmobiliario
(Universidad Torcuato Di Tella, 2021)La Organización Internacional de Comisiones de Valores (IOSCO, por sus siglas en inglés) se refiere al financiamiento colectivo como “un término paraguas que describe el uso de pequeñas cantidades de dinero, obtenidas de ... -
Determinantes del precio de inmuebles en CABA: Una aproximación desde la econometría espacial y el Covid-19
(Universidad Torcuato Di Tella, 2023)Los precios de los inmuebles son causa y consecuencia del desarrollo económico, social y ambiental de las ciudades. Este precio se compone de las características intrínsecas de las edificaciones, sus usos posibles, las ... -
Efectos del COVID-19 en el Mercado de Vivienda de Madrid
(2021)No podemos negar que la pandemia ocasionada por el COVID-19 ha desencadenado una serie de efectos impensados en los distintos mercados económicos, financieros, en preferencias, cambios de hábito y hasta en la forma de ... -
¿Es posible mejorar el valor fiscal de las partidas en el partido de la plata y alrededores, a partir de incorporar datos de actividades económicas que actualmente no son tenidos en cuenta?
(2020)El presente estudio explorará sobre la posibilidad de incorporar atributos que mejoren el valor fiscal de las partidas inmobiliarias en el partido de La Plata y alrededores. Se aspira a que, al considerar atributos tales ... -
El impacto de la ley 27.551 sancionada en junio 2020 y la evolución del mercado de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires
(Universidad Torcuato Di Tella, 2023)Con la aprobación de la ley 27.551 en junio del 2020 se suma una nueva regulación en la historia del mercado de vivienda en Argentina. Luego de un año de su reglamentación e implementación, el mercado inmobiliario sufrió ... -
Impacto de la ley 6.062 en el mercado de suelos de la Ciudad de Buenos Aires - 2016-2022
(Universidad Torcuato Di Tella, 2023)A través de la ley 6.062 el gobierno de la Ciudad de Buenos Aires instrumentó una herramienta de recuperación de plusvalías para capturar parte del valor otorgado a los terrenos con el aumento de edificabilidad del nuevo ... -
El impacto económico de recursos sustentables y sostenibles en la propiedad horizontal en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
(Universidad Torcuato Di Tella, 2023)El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto económico que tiene la incorporación de recursos que sean amigables con el ambiente en la propiedad horizontal. A partir del análisis de la planificación urbana y los ... -
Índice de Precios de Propiedades Residenciales (RPPI) para la República Argentina
(Universidad Torcuato Di Tella, 2023)El precio de la vivienda en el mundo es un factor clave para la toma de decisiones que enfrentan los hogares, las instituciones financieras y los policy makers. Desde el punto de vista de las familias, la vivienda suele ... -
Ladrillo Seguro: Diseño de un plan de negocios de una plataforma digital de crowdfunding inmobiliario
(Universidad Torcuato Di Tella, 2021)La Organización Internacional de Comisiones de Valores (IOSCO, por sus siglas en inglés) se refiere al financiamiento colectivo como “un término paraguas que describe el uso de pequeñas cantidades de dinero, obtenidas de ... -
El mercado de viviendas a través del dólar y sus determinantes principales. Análisis de la dinámica del valor del metro cuadrado en la Ciudad de Buenos Aires (2006 a 2021)
(2022)Este trabajo analiza los precios en dólares de los inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires desde 2006 hasta 2021 que, durante los periodos en los que se aplican restricciones a la compra de divisas, o bien evidencian una ... -
Oportunidades de negocios para inversores entre el mercado de bonos soberanos de la República Argentina y los desarrollos inmobiliarios en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
(Universidad Torcuato Di Tella, 2019)A la hora de invertir en Argentina, el inversor promedio suele ser cauto en cuanto a la elección de instrumentos que le generen riqueza. Normalmente, en una economía con tanta incertidumbre como la local, se suele hablar ... -
Precios de las propiedades en la ciudad de Buenos Aires y factores que inciden de manera directa sobre su valor
(Universidad Torcuato Di Tella, 2022)El presente trabajo tiene como finalidad realizar un recorrido del mercado inmobiliario argentino para determinar cuales son los factores que influyen en el precio de las propiedades así como también en las decisiones de ... -
Regulaciones de la Vivienda en alquiler en épocas de pandemia COVID 19. Una reflexión desde la voz de los inquilinos
(2021)La pandemia COVID 19 puso a la vivienda como primera barrera frente al contagio y los distintos gobiernos del mundo tomaron decisiones para que las personas pudieran conservar su refugio. En Argentina, respecto a los ... -
Sobre los beneficios no financieros generados por los desarrollos inmobiliarios: ¿Cómo medir el desempeño social y ambiental de los Fondos de Impacto en Real Estate en el contexto argentino?
(2020)Este trabajo proporciona líneas de base para medir el desempeño de Fondos de Inversión en Real Estate en Argentina. A partir del análisis de las métricas más frecuentes para evaluar el impacto generado por este tipo de ...