RE: Edificio Presidente

Abstract

El Edificio Presidente, situado frente a la icónica Plaza de Armas en Santiago de Chile, representa un caso paradigmático para comprender la evolución del tejido urbano y las transformaciones arquitectónicas en el corazón de la ciudad. Su emplazamiento, en un punto de alta carga histórica y cultural, se enmarca en un contexto que ha sido testigo del desarrollo y la consolidación de Santiago como núcleo metropolitano desde la época colonial hasta la actualidad. La Plaza de Armas, desde su concepción, fue diseñada como el centro estratégico y simbólico de la colonia española. Este espacio público se convirtió en el eje fundacional alrededor del cual se levantaron construcciones de gran relevancia, como la Catedral de Santiago, las iglesias de La Compañía y de los Agustinos, así como el convento de Santo Domingo. A partir de 1868 y hasta 1920, el crecimiento urbano comenzó a adquirir mayor formalidad con la aparición de tipologías habitacionales como las casas con patio, mientras se consolidaba la subdivisión y urbanización de las manzanas, configurando la trama que define el centro histórico de la ciudad. Entre 1920 y 1960, el desarrollo arquitectónico y urbano alcanzó un punto de inflexión con la introducción de edificios públicos y galerías comerciales. En 1920, el incendio del Portal McClure derivó en la creación del Paseo Phillips en 1927 y, posteriormente, en la edificación del Portal Bulnes en 1930. Este periodo estuvo marcado por la proliferación de galerías comerciales cubiertas, las cuales alteraron significativamente la estructura de las manzanas tradicionales al introducir espacios públicos interiores que complementaban y dinamizaban la actividad urbana. Sin embargo, a partir de la década de 1970, este modelo comenzó a declinar, dando paso a nuevas estrategias de planificación que favorecieron la integración de callejones de penetración. Estas intervenciones redefinieron las manzanas cuadradas al permitir el acceso al interior de las mismas y fomentar un uso mixto de los espacios, adaptándose a las demandas de una ciudad en proceso de densificación y modernización.