Estimación de los Beneficios Esperados por la Urbanización en Asentamientos Irregulares en Uruguay Mediante la Técnica de Precios Hedónicos
Autor/es:
Álvarez, Susana Elena
Tutor/es:
González Rozada, Martín
Carrera de la tesis:
Maestría en Econometría
Fecha:
2019Resumen
Los proyectos que lleva a cabo el Programa de Mejoramiento de Barrios (PMB) ejercen
impactos significativos sobre la calidad de vida de las familias que habitan en
asentamientos irregulares intervenidos. Las mejoras de la vivienda, que pasa a contar
con materiales adecuados, que garantizan condiciones de aislación, ventilación y
seguridad. La regulación del dominio, por el cual las familias adquieren el título de
propiedad. El acceso a servicios de agua potable, energía eléctrica y saneamiento
mediante conexiones seguras. Las mejoras en el entorno tales como condiciones de
acceso al barrio, dotación de equipamiento urbano y la mitigación de problemas de
ambientales. Todas estas mejoras se ven reflejadas en el precio de las propiedades. Este
incremento del precio, que puede ser estimado a través de la Técnica de Precios
Hedónicos, puede ser asumido como el beneficio de asignar fondos públicos a dichos
proyectos.