Índice de vacancia en el corredor norte de la ciudad de Buenos Aires: una estimación a partir de consumos eléctricos
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Metadata
Show full item recordAuthor/s:
Faroni, Diego
Advisor/s:
Cruces, Juan José.
Universidad Torcuato Di Tella
Thesis degree name:
MBA - EMBA
Date:
2016Abstract
Tanto desarrolladores inmobiliarios como empresas constructoras, siempre han tratado de
obtener indicadores que les permitan identificar la demanda de viviendas y,
fundamentalmente, las áreas y necesidades habitacionales de la población.
Los datos del censo de 2010 dan muestra que el 24% de las viviendas en la CABA están
vacías, cifra significativamente más alta que la tasa de vacancia del 15% en el censo de
2001.
Para comprobar estos valores y demostrar la importancia de contar con un índice confiable
que permita desarrollar proyectos inmobiliarios, entre otros usos, se computará la tasa de
vacancia a partir del registro de consumos eléctricos de clientes residenciales desde 2003 al
2014. Los datos corresponden a la empresa de distribución de energía Edenor, que cubre la
zona norte de CABA.
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