La construcción de urbanizaciones cerradas como estrategia de desarrollo local

Abstract

Esta tesis tiene como eje revisar el debate acerca de la construcción de urbanizaciones cerradas y el impacto en el desarrollo local en los Municipios que las albergan. Desde el punto de vista urbanístico y económico, esta investigación tiene como objetivo analizar el impacto territorial que ha generado a escala local este tipo de urbanizaciones. Revisando diversas posturas y analizando datos según la metodología planteada se ha logrado cruzar la información con la hipótesis propuesta. Dos motivaciones acompañan la investigación. La primera es difundir el proceso de desarrollo urbano en la región metropolitana de Buenos Aires tomando como casos de estudio los Municipios de Pilar y Tigre. La segunda busca analizar el papel que ha tenido el actor privado Emprendimientos Inmobiliarios de Interés Común (EIDICO) en el desarrollo de UC a escala metropolitana y, en particular, en los Municipios de estudio.