El origen del boom de la construcción en Argentina

Abstract

El objetivo principal del presente trabajo es analizar la rentabilidad, el riesgo y la rentabilidad ajustada a riesgo de proyectos de Inversión Física en Bienes Raíces para contrastarlos con invertir en Bienes Raíces, acciones y bonos a través del mercado de capitales y así tener los argumentos necesarios para demostrar o refutar que el sustancial crecimiento de la inversión en emprendimientos de Bienes Raíces se debe a esa desconfianza en el mercado de capitales. En el presente trabajo se ha demostrado los Rendimientos Ajustados a Riesgo de la Inversión Física en Bienes Raíces han sido superiores a los Rendimientos Ajustados a Riesgo obtenidos por inversiones realizadas en Bienes Raíces, acciones y bonos a través del mercado de capitales. Esta tesis ha particularmente identificado que la gran inversión en proyectos inmobiliarios durante esta última década se encuentra sustentada en los rendimientos ajustados a riesgo. También ha permitido demostrar que la inversión en este tipo de proyectos no ha sido tan solo un refugio para el capital invertido sino que ha sido rentable. Por último, ha contribuido con un set de herramientas para que puedan utilizar aquellos inversores que se encuentren considerando la alternativa de realizar en Argentina una Inversión Física en Bienes Raíces.