Determinantes de la escrituración de una vivienda en los hogares seleccionados en el marco del Programa PRO.CRE.AR Solución Casa Propia Compra

Abstract

Esta investigación tiene como propósito analizar las razones por las cuales la proporción de hogares que logra escriturar una vivienda es baja con relación a la cantidad de hogares seleccionados en el marco del Programa PRO.CRE.AR. Solución Casa Propia Compra. Para ello, se formuló un modelo probabilístico que permitió estimar la probabilidad que tiene un hogar de escriturar una vivienda, en función a una serie de variables agrupadas en tres categorías: características del hogar, características de la vivienda actual y localización. Bajo estos preceptos, se encontró que, en las tres categorías existen variables que afectan la probabilidad de escriturar una vivienda. En términos generales, se evidencia que, mejores condiciones de habitabilidad actuales afectan positivamente la probabilidad, y que existe un marcado efecto producto de la localización, es decir, se demuestra que, manteniendo las demás variables en promedio, existe un cambio en la probabilidad de escriturar relacionado con la ubicación actual del hogar.

This research has the purpose of analyzing the reasons for the low proportion of housing signature at the selected households of PRO.CRE.AR "Solución Casa Propia Compra" program. For that, it formulated a probabilistic model that enables estimates the probability that a selected household into that program gets housing signature, depending on demographic characteristics, the current housing, and localization. Under these precepts, the model found that the three categories have variables that affect the odds of housing signature. In general, the model evidence that better current habitability conditions have a positive effect on the odds of housing signature and found a differential effect between the provinces of Argentina, this is, it demonstrates that holding constant the other variables there is a change at odd of housing signature related to the selected one localization.