El efecto lock-in de las hipotecas a tasa fija

Abstract

En el presente trabajo se abordará el efecto lock-in, existente en el mercado inmobiliario y en particular para los poseedores de hipotecas a tasa fija. El análisis estará respaldado por un marco teórico, no sólo para modelar cambios en el mercado hipotecario, sino también para realizar ejercicios de estática comparativa bajo un análisis de equilibrio parcial. El objetivo principal del escrito es obtener conclusiones relevantes sobre el efecto en cuestión, resaltando la importancia de la fracción de las hipotecas que son pactadas a tasa fija.