Herramientas de Desarrollo Urbano en tierras del Estado

Abstract

El objetivo de esta tesis es entender que herramientas de gestión para grandes bloques de suelo público han contribuido y en qué medida a un crecimiento urbano virtuoso. Para hacerlo se estableció un sistema de selección de casos, a partir de información obtenida del AABE, Municipalidades y fuentes secundarias; y un método de análisis unificado para igualar la situación de procesos que de otro modo resultarían diversos y poco comparables. Se realizó la investigación y análisis basado en fuentes primarias y secundarias de información. Por último, se establecieron parámetros de evaluación del proceso, a partir de la conformación de una matriz de riesgos del desarrollo y del producto final obtenido (desarrollo urbano) para que resulten comparables en sus distintas instancias. Este artículo permite reflexionar sobre los modos en los que se materializa la relación del Estado en sus distintos niveles con el mercado privado a la hora de hacer ciudad, integrando a las comunidades que ya habitan el territorio. Por otro lado, invita a reflexionar acerca de la flexibilidad de una política pública ejecutada a nivel local con el fin de impulsar procesos de renovación urbana que expresen dinámicas virtuosas para el desarrollo de esa comunidad.