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dc.rights.licensehttps://creativecommons.org/licenses/by-sa/2.5/ar/es_AR
dc.contributor.advisorGoytía, Cynthiaes_Ar
dc.contributor.authorVidela, Paulaes_AR
dc.coverage.spatialArgentinaes_AR
dc.date.accessioned2022-09-23T16:52:04Z
dc.date.available2022-09-23T16:52:04Z
dc.date.issued2020
dc.identifier.urihttps://repositorio.utdt.edu/handle/20.500.13098/11292
dc.description.abstractEste trabajo proporciona líneas de base para medir el desempeño de Fondos de Inversión en Real Estate en Argentina. A partir del análisis de las métricas más frecuentes para evaluar el impacto generado por este tipo de fondos, se construyeron indicadores que agrupen las variables de estudio desarrolladas por las distintas iniciativas internacionales. Considerando que la medición del impacto es una dificultad frecuentemente mencionada en la literatura, este trabajo busca contribuir con el establecimiento de criterios básicos para medir impacto. Una vez generados los indicadores, distintos proyectos inmobiliarios fueron evaluados para establecer una línea de base entre proyectos, otra dificultad reiterada por la literatura. Finalmente, los indicadores fueron ajustados al contexto local.es_AR
dc.format.extent80 p.es_AR
dc.format.mediumapplication/pdfes_AR
dc.languagespaes_AR
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccesses_AR
dc.subjectMercado Inmobiliarioes_AR
dc.subjectFondos de Inversiónes_AR
dc.subjectImpacto Ambientales_AR
dc.subjectIndicadores Económicoses_AR
dc.titleSobre los beneficios no financieros generados por los desarrollos inmobiliarios: ¿Cómo medir el desempeño social y ambiental de los Fondos de Impacto en Real Estate en el contexto argentino?es_AR
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/MasterThesises_AR
dcterms.description.tableOfContents1. Introducción . 4; 2. Revisión de la literatura y pregunta de investigación . 5; 2.1. Definición y contextualización de los Fondos de Impacto en Real Estate. 5; 2.2. Características de los Fondos de Impacto en Real Estate . 12; 2.3. Formas de medir impacto y su aplicación en el Real Estate 15; 3. Metodología y datos 19; 3.1. Aspectos más relevantes para medir impacto 19; 3.2. Principales factores de impacto y definición de indicadores 23; 3.3. Casos de Estudio . 29; 4. Análisis y Resultados . 32; 4.1. Resultados preliminares sobre las variables utilizadas. 32; 4.2. Indicadores de Impacto 33; 4.3. Ejemplo de aplicación en Argentina . 36; 4.3.1. Breve descripción del contexto local 36; 4.3.2. Caso de Estudio: Distrito Tigre Sur 38; 5. Recomendaciones y conclusiones . 42; 6. Referencias / Bibliografía 44; 7. Anexos 47; Anexo 1: Relevamiento de indicadores según métricas y categorías 47; Anexo 2: Determinación de los parámetros para cada categoría 57; Anexo 3: Cuadro de casos de estudio . 65; Anexo 4: Planilla base para la evaluación de casos de estudio . 66; Anexo 5: Evaluación de los proyectos . 67; Anexo 6: Estadísticas de las variables explicativas . 77; Anexo 7: Evaluación caso local (Distrito Tigre Sur) . 78es_AR
thesis.degree.nameMaestría en Economía Urbanaes_Ar
thesis.degree.grantorUniversidad Torcuato Di Tellaes_Ar
thesis.degree.grantorEscuela de Gobiernoes_Ar
dc.subject.keywordImpacto Sociales_AR
dc.subject.keywordFondos de Impactoes_AR
dc.subject.keywordDesarrollo inmobiliarioes_AR
dc.type.versioninfo:eu-repo/semantics/acceptedVersiones_AR


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