Sobre los beneficios no financieros generados por los desarrollos inmobiliarios: ¿Cómo medir el desempeño social y ambiental de los Fondos de Impacto en Real Estate en el contexto argentino?

Abstract

Este trabajo proporciona líneas de base para medir el desempeño de Fondos de Inversión en Real Estate en Argentina. A partir del análisis de las métricas más frecuentes para evaluar el impacto generado por este tipo de fondos, se construyeron indicadores que agrupen las variables de estudio desarrolladas por las distintas iniciativas internacionales. Considerando que la medición del impacto es una dificultad frecuentemente mencionada en la literatura, este trabajo busca contribuir con el establecimiento de criterios básicos para medir impacto. Una vez generados los indicadores, distintos proyectos inmobiliarios fueron evaluados para establecer una línea de base entre proyectos, otra dificultad reiterada por la literatura. Finalmente, los indicadores fueron ajustados al contexto local.